Asppi è il punto di riferimento, nel campo della registrazione dei contratti di locazione, delle più importanti agenzie immobiliari, di diverse importanti organizzazioni e associazioni di imprese e professionisti.
Ci occupiamo della registrazione di contratti di locazione e del pagamento delle imposte, oltre alla registrazione e al pagamento dei ravvedimenti a seguito della L. 449/97 art. 21 co.18 che ha introdotto l’obbligo della registrazione di contratti di locazione e affitto di beni immobili di ogni genere, purché di durata superiore ai 30 giorni complessivi nell’anno. In caso di tardiva registrazione è previsto il ravvedimento con versamento delle imposte dovute, le sanzioni di bollo e di registro oltre agli interessi legali.
L’obbligo della registrazione di contratti di locazione per via telematica è stato inoltre esteso ai contribuenti che possiedono più di dieci immobili come stabilito dall’ L’art. 8 comma 10 bis della L. n. 44-2012 di conversione del D.L. n. 16 – 2012.
Questa normativa, che da un lato snellisce le procedure a carico della Pubblica Amministrazione, richiede un servizio professionale di alto livello per interfacciarsi con l’Agenzia delle Entrate senza incorrere in gravi sanzioni. Per questo motivo molti privati ma anche molti professionisti e aziende hanno scelto Asppi.
Cosa facciamo per te?
- Riceviamo il Contratto di Locazione firmato dalle parti in formato Pdf
- Effettuiamo il controllo del Contratto di Locazione verificando che ci siano tutti i dati richiesti dall’Agenzia delle Entrate (dati anagrafici, dati catastali, APE e eventuale dicitura relativa alla Cedolare Secca), in mancanza richiediamo di effettuare le correzioni necessarie per poter registrare evitando di incorrere in multe o invalidità del Contratto di Locazione
- Effettuiamo il conteggio di eventuali Imposte di Registro e Bolli ed emettiamo relativa fattura
- Al momento dell’accredito effettuiamo la registrazione e inoltriamo relativa Ricevuta Telematica
Quali tipi di contratti è possibile registrare?
E’ possibile registrare telematicamente qualsiasi tipo di contratto di locazione, abitativi e ad uso non abitativo, fondi rustici, di qualsiasi durata.
Quali sono i tempi di registrazione del contratto?
La registrazione avviene entro 24 ore dall’accredito delle somme dovute sul conto corrente di Asppi Frosinone.
Per ogni esigenza scrivere una mail a: asppifrosinone@gmail.com